地盤沈下した玄関廻り改修工事

枚方市 T様邸

法面に造成された住宅地のいちばん端で、高い擁壁の上に建つお家です。家の左側にある基礎を兼ねる鉄筋コンクリートのBOXガレージごと少し沈下していて玄関ドアが開きにくくなっていました。

施工事例詳細

玄関周りの不具合を修正してリニューアルする

開口部が1間(180cm)の引き違い戸で左右で2cm以上の傾きが生じていたのでドア調整も限界で、開け閉めするときに途中で大きな力を要するので、奥様が肩を痛めてしまうほどで、もう限界が来ていました。男性の力でもきついぐらいで、奥様のストレスは相当なものだったと思います。今回はただドアを水平にして取り替えるだけでは安心できないので、一度土間タイルをはがしてその下の土に転圧をかけてしめて固めてからコンクリートを打ち、タイルを張り替えました。それから、歩行が不自由なご主人のために手摺りを取り付け、フェンスに門扉などエクステリア工事も行いました。

<施工データ>
構造 木造 工期 10日
築年数 40年以上 工事内容 鋼製建具・左官工事・組積工事・塗装工事・タイル工事・エクステリア工事
工事面積 - 施工費用 150万円
構造 木造 築年数 40年以上
工事面積 - 工期 10日
工事内容 鋼製建具・左官工事・組積工事・塗装工事・タイル工事・エクステリア工事 施工費用 150万円

玄関ドア取替え工事 / After

LIXILリシェント、玄関引き違い戸の取替え。

玄関ドア取替え工事 / Before

左右で2cm以上の傾きが生じていました。ドア調整も限界で、開け閉めするときに途中で大きな力を要するので、奥様が肩を痛めてしまうほどでした。

玄関ポーチ改修工事 / After

玄関ポーチの土間は滑りにくいタイルを貼りました。階段から玄関ドア直近まで手摺りを取り付けました。

玄関ポーチ改修工事 / Before

工事前のポーチと階段です。階段は鉄平石を貼っています。

玄関周り全景 / After

門扉取替え・門柱、擁壁塗装・化粧ブロックを積み、アルミフェンス取付けを行いました。

玄関内部・ポーチ土間、工事過程

地盤沈下に誘発されて土間全体が傾いていたので、一度撤去して、新たに下地からやり変えました。

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