築後約５０年の木造住宅を蘇らせる

2014年1月12日

守口市　Y様邸

建て替えは無理な築約５０年の木造はなれの全面改修工事

施工事例詳細

木造２階建てはなれの耐震性を考慮した全面リニューアル

間口が狭く奥に長い敷地に、母屋とはなれが建っていますが、奥の古いはなれの建て替えは難しいので、このたび、耐震性を考えながら全面的な改修工事をしました。

＜施工データ＞

構造	木造在来工法　２階建て	工期	１ヶ月
築年数	約５０年	工事内容	屋根・外壁・内装・水廻り・エクステリア・耐震
工事面積	１２坪	施工費用	４８０万円

構造	木造在来工法　２階建て	築年数	約５０年
工事面積	１２坪	工期	１ヶ月
工事内容	屋根・外壁・内装・水廻り・エクステリア・耐震	施工費用	４８０万円

-- before --　全景

屋根：和瓦　壁：モルタル刷毛引き仕上げの木造一戸建て住宅です。築５０年という事で各所で著しく劣化が進んでいました。

-- 工事過程　--　屋根１

瓦を撤去して、バラ板むき出しの状態にします。

-- 工事過程　--　屋根２

バラ板の上に下地の桟木を打ち付けて、その間にウレタンフォームの断熱材を敷きつめます。

-- 工事過程　--　屋根３

断熱材を敷きつめ、その上に構造用合板を張り、さらにその上に防水シートを張ります。

-- after　--　屋根

仕上げは、スレート瓦葺きです。元々屋根裏換気がなかったので、棟換気を付けました。

-- before --　１階内部

年季の入ったかなりくたびれた内装でした。

-- after -- 　１階洋室と廊下

-- after -- 　１階　トイレ・洗面所・玄関

-- after -- 　１階　階段下のウォークインクローゼット

階段下の押入だったところを半間手前に広げて、ウォークインクローゼットにしました。収納力は大幅にアップしましたので、古いタンスや収納家具類はすべて処分しました。

-- before --　２階　洋室×２

-- after -- 　２階　洋室×２

２階は、２部屋の洋室の間の引違い戸と垂れ壁を撤去してひとつにつなげしました。一間間口の押入も撤去して部屋にしました。その分階段を上がりきったところの、畳１帖分のスペースの半分をクローゼットにしました。

-- after -- 　エクステリア

母屋とはなれの間の、２間ほどの距離の空間を、床のウッドデッキと、アルミとポリカーボネートの屋根と目隠しパネルを設置しました。

-- after -- 　エクステリア

URLをコピーしました！