施工事例詳細
店舗付住宅を50年以上を経てスケルトンリフォーム
商店街の中の２階建て４連棟の建物の一番端にあります。築50年以上の建物をリニューアルさせていただきました。内部はほぼスケルトン状態に解体して、間取りが変わるので、柱を抜いて梁で補強したりと、各所構造材の補強もしての真相工事です。１階は飲食店舗、２階はアロマケアーの店舗と住居スペースです。
＜施工データ＞
| 構造 | 木造２階建て連棟 | 工期 | ２ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 約50年 | 工事内容 | 内装・外装・設備全般・エクステリア |
| 工事面積 | 21.2坪 | 施工費用 | 7850000円（税別） |
| 構造 | 木造２階建て連棟 | 築年数 | 約50年 |
|---|---|---|---|
| 工事面積 | 21.2坪 | 工期 | ２ヶ月 |
| 工事内容 | 内装・外装・設備全般・エクステリア | 施工費用 | 7850000円（税別） |
１階店舗スペース / after
元は洋服店だったそうで、そのスペースに厨房とカウンター席を設けました。
１階店舗スペース / after
玄関を入るとすぐに厨房とカウンター席に挟まれて通路があります。奥の居住スペースだったところはベンチ椅子を造りテーブル席のコーナーになりました。
１、２階居室 / before
１、２階居室の工事前と、１階居室の解体工事過程です。かなり年季の入った内装でした。
１階店舗 / after
店舗が営業を始めてからお邪魔して撮影させていただきました。
２階店舗スペース / after
２階店舗スペース
２階店舗スペース / after
２階店舗スペースを開店後にお邪魔して撮影させていただきました。
階段 / after
階段は別の場所に架け替えて角度が緩やかになりました。
１階店舗のトイレ・手洗い / after
２階住居スペースの水回り設備 / after
外装 / after
外壁は濃紺とホワイトのツートンカラーにしました。
外装 / before
工事前の外観
エクステリア / after
裏庭の塀をリフォーム。桧の無垢板の荒材を貼り、囲いました。
before・工事過程
内部は構造材むき出しの状態まで解体しました。工事は構造補強から取り掛かります。
前々回の東京オリンピックの年に建てられた建物ですが、大規模に手を加えて新たな歴史を刻みます。この時代の建物が現在あちこちで急速に解体される光景を目にするようになりました。しかしこちらは改修工事をしてまだまだ使用されます。昭和・平成・令和と三つ目の時代にピカピカにリニューアルされます。