施工事例詳細
長屋の内装全面リフォーム
長屋の賃貸物件の退去後のリニューアル工事です。仕様やプランは、オーナー様からおまかせいただきました。ただ、収益物件ですので当たり前ですが、出来るだけ低予算で奇麗に、使い勝手よくするというのが条件です。
＜施工データ＞
| 構造 | 木造在来工法 | 工期 | ２週間 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 約５０年 | 工事内容 | 造作工事、内装仕上工事、衛生工事、電気工事、ガス工事 |
| 工事面積 | ２０坪 | 施工費用 | ８５万円 |
| 構造 | 木造在来工法 | 築年数 | 約５０年 |
|---|---|---|---|
| 工事面積 | ２０坪 | 工期 | ２週間 |
| 工事内容 | 造作工事、内装仕上工事、衛生工事、電気工事、ガス工事 | 施工費用 | ８５万円 |
ーー before ーー
壁にプリント合板を貼った以外は、ほとんど５０年近く大きな改修など行われる事はなかったようです。全体的にヤニで汚れて、床など特にくたくたにへたっていました。
工事過程 床の改修工事
床は特に傷んでいたので、全面的に撤去してやり替えです。湿気もあったので、防湿フィルムを敷き詰めて、断熱材も敷き詰めて、防腐剤も塗布して、床下の見えなくなる部分は、工程ごとにしっかりチェックして、漏れのないように施工します。
流し台、床の間リニューアル
キッチンは公団用の流し台を入れ替えました。床の間などは、実用性を重視して、床の段差をなくしました。
ーー after ーー
床は全面フローリング、壁はクロスを貼りました。天井はそのまま竿縁天井のまま残しました。なんとも言えない存在感のあるガラス障子は奇麗に洗ってそのまま使いました。
長屋の内装リフォーム