3LDKから3LDK+B・S にするマンションリノベーション

交野市 Y様邸

マンションのリノベーション工事です。残せる部分は残して全面的に改装しました。

施工事例詳細

マンションなのに少し床面積を増やしたいリフォーム

マンションリノベーションですが、ご依頼時のミーティングでは、3LDKの間取りでもう一部屋欲しいとのことでした。しかし庭のある戸建て住宅と違って増築できないマンション区画では厳しいご要望です。三つある6畳間の一つを2分すると3畳間になるので、それでは生活空間としては窮屈すぎます。したがって、こうするしかないという方法をとってこうしましたというリフォーム内容です。6畳和室の押入れと床の間の1.5畳分と、隣接する洋室のクローゼットを取り込んで約3畳間のお父さんのための小さな書斎を造りました。テレワーク中のお父さんにはぴったりの充実した空間です。有線のLAN配線を設けてマンションで良くあるWi-Fiの電波障害も解決できました。

<施工データ>
構造 RC造 工期 1.5ヶ月
築年数 約30年 工事内容 木工事・内装仕上げ工事・塗装工事・電気・ガス・給排水衛生設備工事・住宅設備機器工事
工事面積 74平米 施工費用 540万円
構造 RC造 築年数 約30年
工事面積 74平米 工期 1.5ヶ月
工事内容 木工事・内装仕上げ工事・塗装工事・電気・ガス・給排水衛生設備工事・住宅設備機器工事 施工費用 540万円

LDK / After

LDKはフローリングとクロスの全面的な内装リニューアルのみ行いました。入居後初めての内装リフレッシュ工事で、かなり黄ばんでいた壁紙も鮮やかなホワイトに包まれて、まるで明るく空間の広がったかのように感じます。

洋室3 / After

LDKと隣接する和室を洋室に改装して寝室として利用されます。

洋室2 / After

この部屋のみ、娘さんの好みでフローリングと建具色を選ばれて少しカジュアルな雰囲気になりました。

洋室1 / After

6畳間洋室の端1.5畳分をロフトベッドにしました。収納スペースが無くなりましたが、ベッドを置いていたスペースが空いたので、生活空間としては自由度が高くなりました。

書斎 / After

旧和室と洋室の収納、床の間部分を改造して、3畳ほどの書斎を新設しました。窓の無い空間なので、隣の洋室との間仕切り壁に木製の通気ガラリを設けました。廊下との取り合い間仕切り壁にも室内窓を設けて圧迫感を和らげました。

玄関・廊下 / After

なぜか結露しやすいと言う玄関の靴箱の正面の壁にはエコカラットを貼りました。廊下も含めて内装の全面リフレッシュ工事を行いました。

キッチン / After

システムキッチンのシンク前の壁は開口してオープンにしました。リビングを見渡せるようになり、閉じこもった感じがなくなり開放的になりました。

システムバス / After

1216サイズのシステムバスを同サイズで入れ替えました。ブラックの浴槽はかなり渋いチョイスです。

トイレ / After

トイレの内装を全面リニューアルして収納棚を改造しました。

洗面所 / After

洗面台を新調して、内装も全面リニューアルしました。キッチンとつながる引戸は新調。廊下からつながる開口部にはアウトセット片引戸を新設しました。

LDK・和室 / Before

廊下・トイレ / Before

システムバス・洗面所 / Before

キッチン / Before

工事過程 / 解体工事中

平面図 / after・before

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